淨水器知識：超濾與反滲透淨水器差異(二)

　　超濾與反滲透淨水器差異三：出水流量
　　軟水機如果沒有加壓，反滲透淨水器甚至不會為你生產純水，它細密的過濾結構會大幅降低出水流速。一般而言反滲透淨水器的純水流量大致為0。1L每分鐘左右，也就是說大致要3分鐘才能流出一聽可樂的純淨水源，因為這種龜速設定反滲透純水機大多會安裝可預先儲存數升純水的儲水桶，也會預留一路粗慮的大流量出水龍頭。
　　超濾純水機則無需擔心流量的問題，他們每分鐘出水大致1。5L，另外市面上有一些400GPD以上的大流量反滲透淨水器，流量大致是1。2L每分鐘，如果用水量大可要看好出水流量這個關鍵數值。
　　超濾與反滲透淨水器差異四：廢水率
　　如果進入的原水量與產出淨水量相同，說他們能淨水估計誰都不相信吧?因此想要得到純淨的健康用水就要犧牲掉一定比例的廢水。一般而言超濾淨水器的廢水很少，但是注意定期打開衝洗口清洗濾芯。
　　與之相比反滲透的淨水器就比較浪費了，為了保證反滲透膜的長壽，增大廢水比淨水器率可以防止反滲透膜結垢損壞。一般而言，反滲透淨水器的廢水率在從最早的5:1發展至已達到3:1甚至是2:1，也就是所產生一杯純淨水讓浪費掉相同容積的兩杯水。當然，即便是叫“廢水”這些水也是很潔淨的，他們飲水機純淨度高於原水但低於純水，但鹽度較高，用來洗衣服、拖地或是衝馬桶便不會白白浪費。

　　看到這裡估計大家都看明白了吧?如果想要最佳淨水效果，絕對非反滲透不選，然而選擇它要做好廢水、流量略小以及安裝環境需求高的問題，追求最好總是意味著要付出的更多。

淨水器知識：超濾與反滲透淨水器差異(一)

　　目前我們所說的淨水器大多指反滲透(RO)淨水器或是超濾式(UF)的淨水產品，他們的淨水效率要遠超過淨水壺或龍頭式的粗慮淨水產品，更加符合人們對於淨水效果的期望，關於兩大陣營淨水器的選購也是眾說紛紜，我們整理了兩類淨水產品的最主要差異，或許對號入座的你可以以此選擇到更適合自己的淨水器。
　　超濾與反滲透淨水器差異一：淨水效果
　　事實上超濾與反滲透淨水器的結構大致相似，他們在超濾膜/反滲透膜前一半都設有PP棉、活性炭等粗慮濾芯，而最終的差距就在超濾膜/反滲透膜的過濾表現了。一般而言，超濾式淨水器的精度大致在0。01-0。1微米，而反滲透膜的過濾精度軟水機可以達到0。0001微米，這就好比孔徑大小的篩子做對比，明顯孔距更小的篩子過濾精度更高。
　　反滲透淨水器的各級濾芯作用
　　就過濾效果而言，超濾淨水器可以為你去除水中的鐵鏽、泥沙、細菌、病毒、余氯、異色異味以及重金屬物質等，而反滲透淨水器則能進一步過濾掉水中有益以及有害的金屬離子，但人體所需的鈣鎂離子也會隨著廢水被排出。反滲透淨水器的產出物近乎純水，它甚至能用水海水的淡化。
　　這兩類淨水器都是優劣參半，如果生活地區化工不發達，重金屬排放正常的話直接選擇超濾就好，它會保留鈣鎂離子;如果生活地區化工用水排放超標，妥妥的使用超濾機型，別讓那些危害健康的重金屬離子一並被人體吸收。
　　超濾與反滲透淨水器差異二：安裝復雜飲水機程度
　　自來水需要加壓才能讓反滲透淨水器產生純水
　　反滲透淨水器通過增加滲透壓達到純水逆著自然滲透方向反向運動的原理工作，它需要大致0。1-0。4MPa或更高水壓“推動”，因此主流的反滲透淨水器搭配增壓泵才能正常工作，很多反滲透淨水器都需要接入市電才能使用，而且增壓水泵還會增加淨水器運行的噪音。
　　反滲透淨水器占地大，需要接電

　　超濾淨水器則是物理式的過濾，操作壓大致0。1MPa，而我們家中水壓的國家標准是0。14MPa，因此超濾淨水器在水壓達標的地區無需加壓就能正常過濾淨水。再加上部分超濾淨水器僅適用符合的單筒結構濾芯過濾，無論是空間占用還是安裝的條件限制都更低。

民宿期待更具特色

　　所謂民宿，是一種私人經營的小型旅館，類型多樣，卻有不同瑞穗住宿的風格。隨著旅游業的發展，游客對旅游體驗的要求越來越高，原來只是逛景區、看風景，如今更要體驗風土人情、歷史文化。而眾多的旅游業者，有的從中嗅到了商機，有的則是帶著瑞穗民宿對自然人文的憧憬和理想，在景區租下一棟老房子，經過裝修布置，一家家庭客棧，或者叫民宿就誕生了。
　　“現在民宿太多，不少農民覺得給房子貼上馬賽克瓷磚，收收房租就是開民宿了。”業內人士表示，隨著旅游業的發展，民宿在各大風景區裡遍地開花，而且在與旅客需求的不斷磨合中發展壯大。而許多旅客以及旅游相關單位對於民宿的酒店化理解，導致近幾年來民宿商業化加劇，變得越來越像普通酒店了，這讓民宿的發展陷入尷尬的境地。
　　“民宿必須有特色有個性，才具有市場，‘宿’的內涵還需深挖。”一家旅行社的導游說，當前民宿業的發展模式太過傳統、單一。
　　專業指出，對消費者而言瑞穗民宿推薦，民宿不是田園生活的簡單回歸，而是將傳統和現代、農村和城市、自然和舒適相結合，將旅游、休閑、文化、教育、非物質文化遺產保護和傳承融為一體的精神文化消費活動。
　　據了解，要辦一個合法民宿，必須要有商事登記、消防、公安特行、衛生、環保、稅務等證照。但當前，不少民宿仍不符合相關規定。在民宿產業蓬勃發展的背後，無證經營的問題不容忽視。廈門城市職業學院旅游系主任助理黃邦恩調研發現，除了鼓浪嶼上的130多家合法經營的家庭旅館之外，廈門的民宿基本都處於證件不齊或無證經營的狀態。
　　“民宿業已走到必須規範引導的新時期。”民盟廈門市委有關人士建議，設定統一的行業准入標准，出台民宿的法律界定及行業規範，最大限度消除安全、誠信、經營、衛生等方面的隱患，早日讓民宿合法化、規範化，才會使整個行業良性發展。

　　

小民宿大空間

　　近年來，隨著休閑產業的發展壯大，各地生態瑞穗民宿推薦休閑游、鄉村游風生水起，許多農戶盤活自家閑置房屋，改建成民宿，讓前來觀光的游客入住。在崇尚體驗及個性化的深度旅游大潮中，民宿產業悄然興起。
　　在以旅游聞名的廈門，目前生存著2300多家民宿，房數超1。5萬間。按年平均60%的住房率、每人平均消費200元計算，該產業在廈門的年產值可達15億元，吸納就業人口10萬人。
　　在安溪，鄉村旅游帶動了茶鄉民宿。福田鄉規劃旅游休閑集鎮方案，對現有的農家特色旅館進行主題改造，建設一批個性化民宿，發展民宿經濟。“民宿發展跟上去，讓越來越多的游客停下腳步，游走在山村裡，體味鄉間慢生活，將會帶動農家樂經濟、土特產經濟等，豐富當地旅游產業消費鏈條。”當地旅游部門表示。
　　“隨著深度旅游的日漸瑞穗民宿興盛，兼瑞穗住宿具秀美風景及文化內涵的民宿將迎更大機遇。”旅行社也針對民宿開發旅游產品。

　　業內人士指出，對投資者而言，民宿已不是以一家一戶為單位的自發的小本經營，而是越來越從分散走向集中，從無序走向規範。呈現出專業化、集約化經營的趨勢，形成了多種業態相互滲透、互為支撐的產業集聚，成了新的經濟增長的方式。

接地氣的民宿

　　古樸的農家小院、和煦的陽光，聞到的是岩石縫裡瑞穗民宿透出的岩土氣息……回到屋內，DIY的時尚空間、工夫茶免費品飲……在福建省武夷山，散落在三姑度假區蘭湯村各個角落、風格各異的民宿成為眾多旅游者的住宿首選。
　　“住宿一個晚上也就兩三百元，不僅方便還能體驗到當地的風土人情，跟賓館比起來超值。”丘加斌是一個典型的背包客，每到一個地方，他都選擇民宿，在他看來民宿不僅房價實惠，還能真實地了解生活。
　　據了解，目前全國各地民宿發展迅速，各地都在推出獨具當地風情的民宿。以福建為例，廈門有鼓浪嶼和曾厝垵;泉州有西街;龍岩有土樓……
　　廈門曾厝垵坐落在環島路上，這是廈門現存唯一的原生態漁村。在熙熙攘攘的城市外，獨守一份美麗的寧靜。“逢年過節想預訂都得提前半個月，平時周末也要提前三四天預訂。”這幾年來入住率很高。
　　“主題民宿”在福建長泰縣早已不是陌生詞彙，而是充滿了人文氣息、凝聚著人情味兒、備受游客喜愛的旅游“新寵”。近年來，長泰主題民宿發展方興未艾，成了撬動鄉村旅游發展的重要動力。
　　巧妙利用閩南傳統建築資源，是長泰民瑞穗民宿推薦宿開發的“竅門”之一。破損的閩南紅磚厝、老舊的山間小木屋、鵝卵石砌成的舊倉庫，都成了民宿開發者眼中的“香餑餑”。
　　而在產茶大縣安溪，茶旅結合特色民宿備受推崇。周末，攜家帶口住進古香古色的閣樓房間，暢享“慢時光”、體驗古法制瑞穗住宿茶、賞虎邱美景、吃農家菜……不少民宿一到周末一房難求。

　　“在城市住慣了鋼筋水泥的高樓感覺特別煩，住進民宿可以聽著陣陣蟲鳴、枕著雨聲入眠。”丘加斌說。

租賃寫字樓時一定要注意哪些因素?

　　創業投資致富大概是每個朋友的追求，尤其是經過多年打Coworking Space Taipei拼，手裡有積蓄的人來說，挑選一個合適的寫字樓來投資是一個不錯的選擇。不過這個想法雖然好，但若是挑選的時候不注意一些事項也是不行的。那麼租賃寫字樓時一定要注意哪些因素?今天來為大家做詳細的介紹吧。
　　租賃寫字樓一定要關注地段
　　其實大部分的朋友投資寫字樓的目的，是為了獲得有保障的回報。而獲得投資回報的關鍵，就是出台北共享辦公室租率了。因此朋友們在選擇寫字樓的時候，應先考慮地段問題。一般來說，城市的核心區域的寫字樓項目肯定備受關注，同時也能吸引大型的企業入駐，所以用戶不妨慎重考慮一下。當然這樣的寫字樓價格是相當高的，租戶若是沒有能力承擔的話，還可以投資商務式的寫字樓。因為商務寫字樓多是針對中小企業而設的，所以價格要相當便宜一些。另外，這種寫字樓多在批發市場地段，用戶在選擇的時候還需考察辦公室戶型是否符合你的需求。
　　要租賃合適的面積進行投資
　　一般來說，投資80-100平方米的寫字樓就差不多了。一是投入的資金不會很高，二是市面上對這種面積的寫字樓租賃需求大，三是價格合適了更容易出手，四是租客也相對穩定。因此用戶在選擇寫字樓的時候，重視面積大小很有必要。
　　要選擇硬件設施配套足的寫字樓
　　寫字樓主要是為了辦公用，若是沒有相關的硬台北共同工作空間件配套設施不充足的話，不僅給員工帶來更多的不方便，而且也不容易出手。因此用戶在挑選寫字樓的時候還需留意附帶的裝修、景觀、樓層等是否舒適。同時還要了解管理費是否合理，太高的費用也是被人所不喜歡的。此外，了解寫字樓旁邊是否有商業餐飲配套也很關鍵。
　　寫字樓的產權務必要清晰
　　很多朋友在投資寫字樓的時候，往往會選擇期樓，畢竟價格比較便宜。但要是選擇期樓的話，用戶需要打聽清楚是否有預售證，如果能夠看到開發商的預售許可證原件就更有保障了。但要想買的是現樓的話，用戶務必要把產權方面的問題弄清楚，以免給後期使用帶來各種麻煩。

　　除此之外，挑選寫字樓時，用戶還要了解寫字樓的使用性質是否符合自己的需求。因為有些在售或出租的寫字樓不少是由住宅樓改造而成的，若是不弄清楚它的使用性質，後期使用的時候會有很多問題的。比如不能辦理工商登記等等，所以用戶一定要重視這個問題。另外，挑選寫字樓還需選擇一些入住率高、知名度高的樓盤，才能帶來好的使用效果。